Статья рассказывает о том, как закон о комплексном развитии территорий используется для изъятия у граждан наиболее дорогих земельных участков в пользу строительных компаний. На примере района Старая Зарека в Тюмени показывается, что закон, предназначенный для расселения аварийного жилья и вовлечения в градостроительную деятельность заброшенных территорий, может быть использован для изъятия земельных участков у граждан. В статье также описывается, что индивидуальные жилые дома, садовые дома и дома блокированной застройки могут быть включены в программу КРТ только в случае их аварийного состояния или отсутствия систем инженерно-технического обеспечения.